三大疾病保障付きローン_4月
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● 詳しくはお近くのJA窓口までお気軽にお問い合わせください。商品名借換応援型一般型100%応援型●JAによっては、最大54,000円の融資実行手数料が必要となります。●繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途JA所定の手数料が必要になります。●印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要になります。●お申込みに際しては、当JAおよび広島県農業信用基金協会において所定の審査がございます。審査結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。●各種住宅ローンの詳細につきましては、店頭に「説明書」をご用意しております。●店頭にて返済額の試算を承っております。●お借入当初の金利について、「お借入申込時の金利」と「実際にお借入いただく時の金利」のいずれか低い方を適用します。 ただし、「お借入申込時の金利」を適用する場合の適用期間は、お借入申込日から6ヶ月間とし、それ以降は「実際にお借入いただく時の金利」を適用いたします。※連帯債務者の方にも、原則としてご本人と同様のご利用条件を満たしていただく必要があります。●3年以上35年以内(1か月単位) ただし、他金融機関から借入中の住宅資金の借換えの 場合、現在お借入中の住宅ローンの残存期間内とします。 なお、その他お使いみちによる条件もございます。●3年以上35年以内(1か月単位)●3年以上35年以内(1か月単位)  ただし、現在お借入中の住宅ローンの残存期間内とします。 なお、その他お使いみちによる条件もございます。お借入期間●10万円以上5,000万円以内(1万円単位) ただし、年間元利金ご返済額の前年度税込年収(自 営業者の場合は前年度税引前所得)に対する割合 が当JAの定める範囲内であり、原則として自己資 金額が所要金額の20%以上であることとします。 なお、その他お使いみちによる条件もございます。●10万円以上5,000万円以内(1万円単位) ただし、年間元利金ご返済額の前年度税込年収(自営 業者の場合は前年度税引前所得)に対する割合が当JA の定める範囲内であり、所要金額の範囲内とします。 なお、その他お使いみちによる条件もございます。●10万円以上5,000万円以内(1万円単位) ただし、年間元利金ご返済額の前年度税込年収(自営業者 の場合は前年度税引前所得)に対する割合が当JAの定め る範囲内であり、所要金額の範囲内とします。 なお、その他お使いみちによる条件もございます。お借入金額●ご本人または生計を同一にしているご家族が常時居住するための住宅または住宅及び土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。 ①住宅の新築・購入(中古住宅、土地付住宅および 分譲マンションを含む)。 ②土地の購入(5年以内に新築し、居住する予定が あること)。 ③住宅の増改築・改装・補修。 ④他金融機関からお借入中の住宅資金の借換およ び借換とあわせた増改築・改装・補修。 ⑤上記①~④に付随して発生する費用。●ご本人または生計を同一にしているご家族が常時居住するための住宅または住宅及び土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。 ①住宅の新築・購入(中古住宅、土地付住宅および 分譲マンションを含む)。 ②住宅の増改築・改装・補修。 ③上記①、②に付随して発生する費用。●ご本人または生計を同一にしているご家族が常時居住するための住宅または住宅及び土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。 ①現在、他金融機関からお借入中の住宅資金の借換資金  とお借換えに伴う諸費用。 ②お借換えとあわせた増改築・改装・補修資金と付随して 発生する諸費用。お使いみち●元利均等返済(毎月の返済額(元金+利息)が一定額となる方法)もしくは元金均等返済(毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法)とし、以下のいずれかの返済方法を選択いただけます。 ①毎月返済方式 ②ボーナス併用返済方式(毎月返済方式に加え年2回のボーナス月に増額して返済する方式、ボーナス返済による返済元金総額は、お借入金額の40%以内です。)ご返済方法その他共 済●固定変動選択型 ・お借入時に、固定金利期間(3年・5年・10年・15年)または、変動金利(短プラ変動金利型)をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。 ・お借入時の利率は、毎月決定し、当JAの店頭でお知らせいたします。 ・変動金利(短プラ変動金利型)は、短期プライムレートに連動するJAが定めた「住宅ローンプライムレート」を基準金利とします。●お客様が固定選択された期間(3年・5年・10年・15年)中は、お借入金利は変わりません。各期間のお借入金利および返済額は当初のお借入時に確定します。 また、固定金利期間中はほかの金利への変更はできません。●固定金利期間終了時に、お客様のお申し出により、再度、その時点での固定金利期間(3年・5年・10年 ※15年は選択不可)を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申し出がない場合は、変動金利に切替わります。 (固定金利の再選択時には別途手数料が必要となります。)固定金利●4月1日および10月1日の基準金利(住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行い、6月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。●変動金利期間中であっても、毎月の約定返済日毎に固定金利(3年・5年・10年)へ変更できます。(固定金利への変更時には別途手数料が必要となります。)変動金利【金利の見直し】金利タイプ●以下の①~⑦すべての条件を満たす方 ①組合員または組合員となる資格を有する方。 ②お借入時の年齢が満20歳以上66歳未満(三大疾病 保障付の場合は満20歳以上51歳未満)であり、 最終返済時の年齢が満80歳未満の方。なお、最終 返済時の年齢が満80歳以上の場合でも、ご本人と 同居または同居予定のお子様を連帯債務者とする こと(親子リレー返済)により、ご利用いただけます。 ③前年度税込年収(自営業者の場合は「前年度税 引前所得」)が原則として150万円以上である 方(自営業者の方は過去3か年の各年の所得が 150万円以上の方)で、安定した収入の見込まれ る方(契約社員・派遣社員・パートの方は除く)。 ④給与所得者は勤続年数1年以上の方、自営業者 は営業年数3年以上の方。 ⑤団体信用生命共済に加入できる方。 ⑥広島県農業信用基金協会の保証が受けられる方。 ⑦その他当JAが定める条件を満たしている方。●以下の①~⑦すべての条件を満たす方 ①組合員または組合員となる資格を有する方。 ②お借入時の年齢が満20歳以上66歳未満(三大疾病 保障付の場合は満20歳以上51歳未満)であり、最 終返済時の年齢が満80歳未満の方。なお、最終返済 時の年齢が満80歳以上の場合でも、ご本人と同居 または同居予定のお子様を連帯債務者とすること (親子リレー返済)により、ご利用いただけます。 ③前年度税込年収(自営業者の場合は「前年度税引 前所得」)が原則として150万円以上である方(自 営業者の方は過去3か年の各年の所得が300万 円以上の方)で、安定した収入の見込まれる方(契 約社員・派遣社員・パートの方は除く)。 ④給与所得者は勤続年数1年以上の方、自営業者は 営業年数3年以上の方。 ⑤団体信用生命共済に加入できる方。 ⑥広島県農業信用基金協会の保証が受けられる方。 ⑦その他当JAが定める条件を満たしている方。●以下の①~⑦すべての条件を満たす方 ①組合員または組合員となる資格を有する方。 ②お借入時の年齢が満20歳以上66歳未満(三大疾病保障付 の場合は満20歳以上51歳未満)であり、最終返済時の年 齢が満80歳未満の方。なお、借換対象の住宅ローンの返済 方式が親子リレー返済の場合は、ご本人と同居または、同 居予定のお子様を連帯債務者とすることにより、ご利用い ただけます。 ③前年度税込年収(自営業者の場合は「前年度税引前所得」)が 原則として150万円以上である方(自営業者の方は過去 3か年の各年の所得が300万円以上の方)で、安定した収入の 見込まれる方(契約社員・派遣社員・パートの方は除く)。 ④給与所得者は勤続年数1年以上の方、自営業者は営業 年数3年以上の方。 ⑤団体信用生命共済に加入できる方。 ⑥広島県農業信用基金協会の保証が受けられる方。 ⑦その他当JAが定める条件を満たしている方。ご利用いただける方担保・保証●ご融資対象物件(建物のみ融資対象となる場合は土地・建物の双方とします)に第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。●広島県農業信用基金協会の所定の審査基準により、建物には時価相当額かつ、原則として全額償還まで火災共済(保険)にご加入のうえ、火災共済(保険)金請求権に第1順位の質権を設定させていただく場合があります。●広島県農業信用基金協会の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、広島県農業信用基金協会が特に必要と認めた場合には、連帯保証人(所得合算者・担保提供者など)が必要となります。●一括前払いまたは分割払いのいずれかの方法により、保証料をお支払いいただきます。 ①一括前払い…ご融資時に一律保証料25,000円と一括前払い保証料(年0.15%~年0.35%)をお支払いいただきます。 ②分割払い…約定返済日の元利金返済にあわせ、分割払い保証料(年0.15%~年0.35%)をお支払いいただきます。なお、ご融資時に別途、一律保証料25,000円をお支払いいただきます。●保証料率(年0.15%~年0.35%)は広島県農業信用基金協会の審査により決定いたします。※借換応援型については、年0.15%~年0.25%となります。保証料率10年15年20年25年30年35年年0.15%6,606円9,191円11,336円13,080円14,467円15,550円年0.25%11,014円15,324円18,903円21,810円24,123円25,932円年0.35%15,422円21,457円26,469円30,540円33,780円36,312円お借入額100万円あたりの一括前払い保証料(概算値)(1)死亡・後遺障害保障に加え、次の事項に該当した場合、三大疾病保障付住宅ローン債務残高相当額が共済金として全国共済農業協同組合連合会よりJAに支払われ、三大疾病保障付住宅ローンが全額返済されます。[がん]保障期間中に、初めて所定の悪性新生物(上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんを除く)に罹患し、医師によって診断確定されたとき。ただし、保障の開始日から90日以内に悪性新生物と診断された場合を除きます。[急性心筋梗塞]保障の開始時以後に生じた疾病により、所定の急性心筋梗塞を発病し、初診日から60日以上、所定の労働制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断されたとき。[脳卒中]保障の開始時以後に生じた疾病により、所定の脳卒中を発病し、初診日から60日以上、言語障害等の他覚的な神経学的後遺症が継続したと医師によって診断されたとき。(2)(1)の事項に該当した場合であっても、三大疾病保障付住宅ローンの返済にかかる約定利息、約定延滞利息および遅延損害金について、ご負担いただく場合があります。詳しくは、当JA窓口までお問い合わせください。〈 三大疾病保障特約付団体信用生命共済にご加入の場合 〉※上記はあくまでも概要です。ご加入にあたっては必ず「団体信用生命共済のご説明」、「申込書ご記入のご案内」および「三大疾病保障特約付団体信用生命共済のしおり」をご確認ください。※ご利用に際しては組合加入のための出資が必要となります。○加入可能な年齢の範囲は、20歳から50歳までとなります。○健康状態を「団体信用生命共済 被共済者加入申込書」で告知していただきます。 健康状態や全国共済農業協同組合連合会で保有するお客様情報によって、ご加入をお断りする場合もありますので、ご了承ください。○今までに、悪性新生物(上皮内がん、皮膚がんを含みます)と診断されたことがある場合にはご加入いただくことはできません。○三大疾病保障特約付団体信用生命共済の共済金額を通算して3,000万円を超える等の場合は、医師の診査を受けていただきます。なお、健康診断結果表等の内容によっては、医師の診査に代えることができる場合があります。【ご加入にあたっての留意事項】JA住宅ローン 商品概要2019年4月15日(月)現在

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